新疆土地评估,新疆资产评估,新疆评估公司
您当前的位置 : 首 页 > 新闻资讯 > 公司新闻

根据我国房产评估标准

2021-09-08 06:25:15

本文从我国新疆土地评估企业无形资产评估准则的现状出发,充分借鉴国际先进的评估准则,结合我国的实际情况,对其进行调整,以完善我国的资产评估体系,下面跟着新疆资产评估的小编一起来看看吧。

一、要充分体现无形资产的独立性,又要把无形资产植入企业价值之中,切实体现出无形资产的真实价值,保障企业价值的完整性。

要将无形资产评估准则与企业会计准则相联系,我国资产评估行业起源于上个世纪末,其产生的时间比较晚,新疆资产评估公司相对于会计行业对无形资产的计量和核算,新疆土地评估公司各方面的成熟度比较会计行业稍有差距。制订指南时,新疆资产评估公司应借鉴有关会计准则的内容,以维护准则的权威和社会认同。

与此同时,应借鉴国际上先进的无形资产评估相关准则,提高无形资产和整个评估行业的国际认知和影响力。真正实现无形资产评估与国际接轨。

新疆资产评估


二、完善无形资产评估的方法和制度。

根据三大基本方法,针对不同类型的无形资产制定具体的评估操作指南,具体业务分析。由于无形资产的特殊性,导致在进行无形资产评估时,其市场途径和成本途径都受到严重限制。新疆土地评估公司无法找到类似的交易案例,即使是能够找到同类资产交易案例,也会由于所面临的市场环境、交易双方对无形资产持有态度等因素的不同而导致市场案例的不适宜性;

无形资产的成本无法有效计量,新疆资产评估公司中,能有效且完整地核算无形资产成本的企业微乎其微;另一方面,无形资产的价值主要体现为给企业带来的超额利润,而成本法则是从再取得资产的角度反映无形资产的交换价值,研发成本与超额收益价值的对应性很小,因此不能真实反映无形资产的价值。然后,新疆土地评估公司在无形资产评估中,收益法显得更为合理(笔者不排除市场途径和成本途径的适用性)。

但是在实际操作过程中,收益法也遇到了很多问题,新疆资产评估公司如:滥用指标、简化操作、政府影响等。因此,必须尽快建立和完善统一的无形资产评估业的政策、法规体系,以调整政府主管部门、中介机构、占有资产单位等各种关系,明确各方的权利、责任和义务,规范各类中介机构和从业人员的性质、职能、种类、形式、标准和职业道德。保护所有人、使无形资产的各种权益。推动无形资产合理流动,达到社会整体无形资产优化配置的效益。

近期浏览:

联系方式

  • 经理:13999862046

    经理:13999862046

  • 电话:0991-3500022

    电话:0991-3500022

  • 技术支持:爱优网络

    技术支持:爱优网络

  • 地址:新疆乌鲁木齐市水磨沟区龙盛街898号中央公园商住小区S2栋20层03号

    地址:新疆乌鲁木齐市水磨沟区龙盛街898号中央公园商住小区S2栋20层03号

  • 底部链接

     新疆土地评估

    Copyright © 新疆正新房地产评估有限公司 All rights reserved 备案号: 新ICP备2021001225号-1 主要从事于 土地评估,资产评估,评估公司 , 欢迎来电咨询! 服务支持: AI优网络